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appartement à vendre 4 pièces - 84,46 m2 CHOISY LE ROI - 94

Ref : 176

191 475 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 185000€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 84.46 m2 - CHOISY LE ROI - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Acv
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Description

ROUGET DE L'ISLE.
A proximité immédiate de toutes les commodités, appartement de 4 pièces 3 chambres avec 1 balcon.
Il comprend : une entrée, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un wc de nombreux rangements.
Vendu avec un parking privatif en sous-sol.
Idéalement situé :
- Gare RER C "Choisy le Roi" à 5 min à pieds et gare RER D " Pompadour" 10 min en bus.
- A moins de 200m, bus TVM, 183 et du tramway T9.
- Commerces à moins de 3 min.
- Les écoles sont à 5 min.
En bref, il sera parfait pour une famille nombreuse ou pour faire un investissement locatif en vue d'une location en collocation.

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Vue globale

  • Surface totale : 84,5 m2
  • Surface habitable : 84,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,8 m2)
    • Séjour (20,8 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • Chambre 1 (9,0 m2)
    • Chambre 2 (10,0 m2)
    • Chambre 3 (9,0 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • Dégagement (10,5 m2)
    • Salle d'eau (1,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Cellier (2,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Cour

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Collective
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 252 €
  • Taxe foncière : 2000 €

À proximité

  • Autoroute : 5 min
  • Bus : 1 min
  • Commerces : 2 min
  • Ecole : 5 min
  • RER : 8 min
  • Tramway T9 : 1 min

Copropriété

  • Nombre de Lots : 331
  • Charges courantes par an : 3023,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25719kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 13/09/2023

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