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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 85,20 m2 MAISONS ALFORT - 94

Ref : 246

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 85.2 m2 - MAISONS ALFORT - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Acv
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Description

**À Vendre : Superbe Appartement à Maisons-Alfort**

Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces, avec ses 85 m², cet espace lumineux et spacieux est prêt à vous accueillir sans nécessiter de travaux.

Profitez de trois chambres confortables, parfaites pour une famille. La cuisine moderne et bien équipée s'ouvre sur un salon convivial donnant accès à un balcon offrant une vue dégagée.

Les commodités ne manquent pas : un garage privé, une cave, et un système de chauffage collectif garantissant confort et efficacité énergétique (DPE C).

La localisation est un véritable atout. À seulement 6 minutes à pied, vous trouverez la station de métro LES JUILLIOTTES (ligne 8) et plusieurs lignes de bus desservant la zone. Les commerces de proximité, comme l'Intermarché et boulangerie sont à quelques pas.

Les familles apprécieront la proximité des écoles telles que l'École maternelle Georges Pompidou et l'École primaire Victor Hugo, toutes deux à seulement 3 minutes à pied.

Pour vos moments de détente, les parcs comme le Square Jean Esquirol et le Parc des Bruyères sont à quelques minutes de marche.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien exceptionnel dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 85,2 m2
  • Surface habitable : 85,2 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 9ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,7 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Séjour (22,9 m2)
    • Degagement (6,6 m2)
    • Débarras (3,0 m2)
    • Chambre 1 (10,2 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Chambre 3 (9,9 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Année construction : 1981

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Sans Vis à Vis

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur géothermie
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 304 €
  • Taxe foncière : 1377 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16418kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 04/05/2023

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