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appartement à vendre 4 pièces - 72,96 m2 MAISONS ALFORT - 94

Ref : 151

360 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,88 % TTC
  • Prix hors honoraires: 340000€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 72.96 m2 - MAISONS ALFORT - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Acv
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Description

VERT DE MAISONS
Nous vous proposons un appartement T4 de 73m², situé au quatrième étage d'une résidence sécurisée composé : d'une entrée, d'un double séjour lumineux avec de nombreux rangements, d'une cuisine ouverte sur séjour aménagée et équipé, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.
Vous apprécierez le volume des pièces, ainsi que son espace vert au sein de la résidence.
En bon état et habitable de suite.
Une cave complète ce bien.
Les commerces sont au pied de la résidence, il est situé à 10 min du RER D « Vert de Maisons » et du futur Métro 15.

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Vue globale

  • Surface totale : 73,0 m2
  • Surface habitable : 73,0 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,3 m2)
    • Double séjour (29,8 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • Salle d'eau (6,4 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre 1 (12,0 m2)
    • Chambre 2 (9,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1968

Équipements

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif collectif géothermie
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 351,6 €
  • Taxe foncière : 1200 €

À proximité

  • RER : 10min
  • Bus : 2min
  • Commerces : 2min
  • Ecole : 5min

Copropriété

  • Nombre de Lots : 78
  • Charges courantes par an : 1559,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22324kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 02/10/2023

Bien proposé par Sylvie freitas EI, agent commercial (RSAC 910086289)

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