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maison à vendre 10 pièces - 203 m² MAISONS ALFORT - 94

Ref : 133

1 115 000 €

Honoraires charge vendeur

maison à vendre - 10 pièces - 203.0 m2 - MAISONS ALFORT - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Acv

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Description

A 8 min du Métro ligne 8 - Maisons Alfort les Juilliottes et à 20min de Paris - quartier Condorcet. Cette maison de 1950 rénovée intégralement en 2021 avec son jardin paysager d'environ 250m² parfaitement exposé à proximité des commerces, école et transports bus 107 et 372.
Cette maison de 203,72 m² habitables et 324,61m² au sol bénéficie d'une isolation thermique totale, double et triple vitrages et s'organise sur 4 niveaux.
Un premier niveau de 87m² au rez-de-chaussée surélevé comprenant un grand séjour donnant sur un jardin, une salle à manger avec une cuisine aménagée et équipée possibilité d'ouvrir sur le séjour et obtenir une surface de 43 m², 2 chambres, 1 salle de bains avec douche balnéo, toilettes séparées
Au niveau supérieur un duplex d'une surface de 148m² desservi par un escalier. Au 1er étage vous trouverez un double séjour traversant de 40 m² avec cuisine high-tech équipée donnant sur un balcon filant et le jardin arboré, une suite parentale de 20 m² avec une salle de bains et un dressing, une chambre avec une salle d'eau, toilettes séparées, d'une surface habitable 87,57 m².
Au 2eme étage, 2 chambres climatisé avec salle de bains, petit salon, toilettes séparées, d'une surface au sol de 61m²;
En complément vous trouverez un sous-sol avec fenêtres composé d'une salle de sport de 19m2, d'une cuisine d'été, d'une buanderie, d'une cave à vins, toilettes séparées et garage sur une surface totale au sol 89 m²
La maison a bénéficié d'une belle rénovation avec des matériaux de grande qualité, lumière naturelle toute la journée, maison idéale pour une famille avec enfants, regroupement familial ou profession libérale.

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Vue globale

Surface totale : 324 m²
Surface habitable : 203 m²
Surface terrain : 396 m²
Nombre de pièces : 10
- Entrée (5,1 m²)
- Séjour-cuisine (43,1 m²)
- Chambre (9,6 m²)
- Chambre (9,9 m²)
- Salle d eau (9,1 m²)
- Degagement (8,5 m²)
- WC (1,6 m²)
- palier (2,4 m²)
- Séjour-cuisine (39,9 m²)
- Chambre (12,2 m²)
- Chambre (19,4 m²)
- Degagement (11,8 m²)
- WC (2 m²)
- Chambre (10,5 m²)
- Chambre (10,2 m²)
- Salle de bain (2,4 m²)
- Degagement (5 m²)
- WC (1,1 m²)
- Buanderie (12 m²)
- WC (1,1 m²)
- Autre (2,1 m²)
- Degagement (5,4 m²)
- Rangement (4,5 m²)
- Autre (7,2 m²)
- Salle de jeux (19,4 m²)

Équipements

Les plus

garage

Général

garage
Chauffage : Individuel radiateur gaz et électricité
façade : Crépis
Balcon
Air conditionné, double vitrage
Clôture

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2021
Taxe foncière : 2906 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Autoroute : 5 min
Métro 8 : 8 min
Ecole : 2 min

Les performances énergétiques

Date du DPE : 18/02/2022

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