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appartement à vendre 5 pièces - 105,14 m2 MAISONS ALFORT - 94

Ref : 129

599 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 105.14 m2 - MAISONS ALFORT - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Acv
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Description

CHARENTONNEAU.
Nous vous proposons cet appartement lumineux très bien agencé composé de 5 pièces et d'environ 105m² dans une résidence de 2016.
Il comprend : une entrée, un séjour / cuisine de 29m² avec balcon exposé Sud/Est de 7m², 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau (dont deux font plus de 14m²), une salle de bain avec wc et un wc indépendant, un 2ème balcon.
Il est vendu avec une place de parking en sous-sol et une cave.
Vous apprécierez : ses expositions traversantes Sud/Est et Nord/Ouest, sa proximité des transports à 5 min du Métro 8 « Les Juilliottes » et de ses commerces, son état général sans travaux à prévoir.
Il sera idéal pour une grande famille ou pour en faire un produit d'investissement en colocation.

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Vue globale

  • Surface totale : 105,1 m2
  • Surface habitable : 105,1 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,0 m2)
    • Séjour-cuisine (29,8 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Degagement (5,5 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • Salle de bains (7,0 m2)
    • WC (1,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2016

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Cour

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur géothermie
  • Eau chaude : Géothermie
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1873 €
  • Charges de copropriété : 300 €

À proximité

  • Autoroute : 5 min
  • Bus : 5 min
  • Métro 8 : 5 min
  • Ecole : 7 min
  • Commerces : 5 min

Copropriété

  • Nombre de Lots : 63
  • Charges courantes par an : 2173,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)969kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 30/11/2022

Bien proposé par Sylvie freitas EI, agent commercial (RSAC 910086289)

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