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appartement à vendre 2 pièces - 47,69 m2 MAISONS ALFORT - 94

Ref : 119

345 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,55 % TTC
  • Prix hors honoraires: 330000€
Appartement F3 à vendre - 2 pièces - 47.69 m2 - MAISONS ALFORT - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Acv
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Description

CHARENTONNEAU.
Au sein de la résidence Métropolis, à 2 min du Métro 8 "Stade", nous vous proposons une appartement de 2 pièces transformé en 3 pièces.
Il comprend : une entrée, un séjour donnant sur un balcon exposé Sud/Ouest, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains, un cagibi et un wc séparé.
Il est vendu avec une place de parking en sous-sol et une cave.
Le chauffage par géothermie permet un montant des charges correct.
Vous apprécierez sa luminosité, sa proximité des commodités et sa possibilité de le remettre en 2 pièces si besoin.
La résidence est bien entretenue et dispose d'un gardien.

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Vue globale

  • Surface totale : 47,7 m2
  • Surface habitable : 47,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,2 m2)
    • Séjour (14,2 m2)
    • Cuisine (5,6 m2)
    • Chambre (7,0 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Cagibi (1,8 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Rue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur géothermie
  • Eau chaude : Géothermie
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 191 €
  • Taxe foncière : 952 €

À proximité

  • Autoroute : 5 min
  • Ecole : 8 min
  • Métro 8 : 2 min
  • Commerces : 1 min

Copropriété

  • Nombre de Lots : 381
  • Charges courantes par an : 2169,36 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22323kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 25/05/2023

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