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appartement à vendre 3 pièces - 68,23 m2 MAISONS ALFORT - 94

Ref : 117

410 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 2,44 % TTC
  • Prix hors honoraires: 400000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 68.23 m2 - MAISONS ALFORT - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Acv
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Description

CHARENTONNEAU.
Au cœur du quartier, à deux pas des bords de Marne, venez découvrir ce charmant appartement de 3 pièces dans une toute petite copropriété (3 lots).
Il comprend : entrée, séjour, cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bains, wc.
Vous apprécierez sa luminosité et ses expositions traversantes (Est/Ouest), son calme, le volume de son séjour, son état général
Il se situe à 10 min du métro 8 "Stade" et à quelques minutes des écoles.

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Vue globale

  • Surface totale : 68,2 m2
  • Surface habitable : 68,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3 m2)
    • Séjour (30,5 m2)
    • Cuisine (5,4 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Degagement (1,9 m2)
  • Année construction : 2018

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel chaudière à condensation gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1054 €
  • Charges de copropriété : 75 €

À proximité

  • Autoroute : 5minutes
  • Commerces : 8minutes
  • Métro 8 : 10minutes
  • Ecole : 8minutes
  • Bus : 5minutes

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 1129,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14329kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 31/03/2023

Bien proposé par Sylvie freitas EI, agent commercial (RSAC 910086289)

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