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appartement à vendre 4 pièces - 73,64 m2 MAISONS ALFORT - 94

Ref : 42

365 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,85 % TTC
  • Prix hors honoraires: 344000€
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 73.64 m2 - MAISONS ALFORT - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Acv
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Description

CENTRE VILLE.
A 7min du Métro 8 "Stade" et RER D "Maisons-Alfort - Alfortville", au sein d'une copropriété avec gardien, un appartement composé de 4 pièces principales.
Il comprend : une entrée avec débarras, un séjour avec balcon, une cuisine, 3 chambres, salle de bains, wc.
Vendu avec une cave.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Vous apprécierez sa luminosité, sa vue dégagée, sa proximité du magasin AUCHAN et de l'école Georges SAND.

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Vue globale

  • Surface totale : 73,6 m2
  • Surface habitable : 73,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,8 m2)
    • Séjour (15,3 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Débarras (1,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1956

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Collectif au sol
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 260 €

À proximité

  • Métro 8 : à 7 min
  • RER : à 8 min
  • Autoroute : 5 min
  • Commerces : 2 min
  • Ecole : 5 min

Copropriété

  • Nombre de Lots : 98
  • Charges courantes par an : 3088,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24930kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 12/04/2023

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