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maison à vendre 7 pièces - 200 m2 MAISONS ALFORT - 94

Ref : 13

1 295 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 1,17 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1280000€
maison à vendre - 7 pièces - 200.0 m2 - MAISONS ALFORT - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Acv
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Description

CHARENTONNEAU.
A deux pas des commerces, du Métro 8 et des écoles, venez découvrir cette maison familiale composée de 7 pièces et 6 chambres.
Elle comprend au rdc : une entrée avec rangement, un séjour avec cheminée et un accès direct au jardin, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé.
Au 1er étage, un palier desservant sur une suite parentale avec sa propre salle de bains, 2 chambres, une buanderie accédant à une terrasse, une salle d'eau et un wc.
Au 2ème étage, deux chambres dont une de 30m² avec une kitchenette.
Un sous-sol total de 104m² avec des pièces aménageables avec coin cuisine, douche et wc ainsi qu'un atelier.
L'ensemble est sur une parcelle de 322m².
Vous apprécierez ses nombreuses chambres, son agréable jardin, sa situation proche de tout et la qualité de sa construction.
Vous êtes une famille nombreuse et vous souhaitez être proches de toutes les commodités cette maison est pour vous !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 320 m2
  • Surface habitable : 200 m2
  • Surface terrain : 322 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (7,8 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • palier (7,2 m2)
    • Chambre (21 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Buanderie (6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle d'eau 2 (3,3 m2)
    • Cagibi (1,3 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)
    • palier (3,6 m2)
    • Chambre (30 m2)
    • Chambre (15,0 m2)
    • WC (1,6 m2)

Équipements

Les plus

P

box ferme

Terrasse

JARDIN ET RUE

Général

  • box ferme : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 104 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 3349 €

À proximité

  • Autoroute : 2 min
  • Métro 8 : 2 min
  • Commerces : 3 min
  • Ecole : 5 min

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13828kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 07/06/2022

Bien proposé par Sylvie freitas EI, agent commercial (RSAC 910086289)

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