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appartement à vendre 7 pièces - 114,18 m2 MAISONS ALFORT - 94

Ref : 9

572 440 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,08 % TTC
  • Prix hors honoraires: 550000€
Appartement F7 à vendre - 7 pièces - 114.18 m2 - MAISONS ALFORT - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Acv
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Description

CHARENTONNEAU - BORDS DE MARNE.
== GROS POTENTIEL ==
Unique, au sein du Domaine Château Gaillard, un appartement en DUPLEX composé de 6 pièces principales, issu de la réunification de 2 appartements de 4 pièces.
Dans une résidence avec gardien, il comprend au 1er niveau : une entrée avec rangements, un triple séjour de 36m², une cuisine indépendante, une chambre et un wc séparé.
Au 2ème niveau : 3 chambres dont une grande accédant directement à une salle de bains, une salle d'eau et un wc.
Vous apprécierez ses 2 caves au sous-sol et son box, sa luminosité avec ses expositions Est/Ouest, sa situation privilégiée à proximité de la marne et de toutes les commodités.
A quelques pas des commerces de proximité, à 5 min des écoles maternelle et primaires SAINT EXUPERY, à 10 min à pieds du Métro 8 stations "Ecole Vétérinaire" et "Stade".

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 116,8 m2
  • Surface habitable : 114,2 m2
  • Type d'appartement : F7
  • Nombre de pièces : 7
    • WC (0,9 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • Dégagement (0,9 m2)
    • palier (7,7 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Séjour (36,3 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • Entrée (2,6 m2)
    • Dégagement (6,1 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1959

Équipements

Les plus

P

box

JARDIN ET RUE

Général

  • Surface cave : 8 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur géothermie
  • Eau chaude : Collective
  • Toiture : Zinc
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 441 €
  • Taxe foncière : 1946 €

À proximité

  • Autoroute : 5 min
  • Commerces : 3 min
  • Métro 8 : 10 min
  • Ecole : 5 min

Copropriété

  • Nombre de Lots : 640
  • Charges courantes par an : 5292,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

DPE
290
63
GES
63

Date du DPE : 08/07/2022

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