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appartement à vendre 3 pièces - 41,54 m2 CHOISY LE ROI - 94

Ref : 292

139 750 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 41.54 m2 - CHOISY LE ROI - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Acv
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Exclusivité
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Description

SAINT LOUIS;
Au sein d'une copropriété des années 30, nous vous proposons un appartement de 2 pièces à rafraichir.
Il se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé.
Le chauffage est individuel au gaz et il dispose d'une cave en sous-sol.
Vous apprécierez sa situation à moins de 8 min du RER C "Choisy le Roi" et moins de 5 min du Tramway T9 "Verdun Hoche", et à 2 min d'un Intermarché.
Idéal 1er achat ou investissement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 41,8 m2
  • Surface habitable : 41,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour-cuisine (19,5 m2)
    • Chambre (7,8 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • Salle de bains (1,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Placard (0,3 m2)
    • Placard (0,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Général

  • Surface cave : 3 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double et simple vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 105 €
  • Taxe foncière : 700 €

À proximité

  • Autoroute : 5 min
  • Commerces : 2 min
  • RER C "Choisy le Roi" : 8 min
  • Tramway T9 : 5 min

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31067kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 67

Date du DPE : 05/07/2023

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