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appartement à vendre 3 pièces - 74,96 m2 MAISONS ALFORT - 94

Ref : 242

450 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,45 % TTC
  • Prix hors honoraires: 435000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 74.96 m2 - MAISONS ALFORT - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Acv
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Description

A moins d'une minute des quais du métro 8 "Les Juilliottes", dans une copropriété sécurisée et calme, en retrait de l'avenue, Century 21 ACV vous propose cet appartement traversant de 3 pièces 74.96m² au 3e étage en très bon état.

Il se compose d'un beau séjour-cuisine de 34m² exposé sud-est, donnant sur le balcon, de WC séparés,d'un dégagement distribuant la salle d'eau entièrement refaite à neuve ainsi que les deux chambres.

Une place de stationnement complète ce bien. Vous trouverez les commerces à moins de 5 minutes à pied

Son emplacement idéal au calme ainsi que sa luminosité rendue possible grâce aux grandes fenêtres en font un lieu de vie idéal.

A visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 75,0 m2
  • Surface habitable : 75,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre 2 (10,1 m2)
    • Cuisine séjour (34,3 m2)
    • Entrée (5,3 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (5,3 m2)
    • Salle d eau (4,9 m2)
    • Chambre 1 (13,3 m2)
  • Année construction : 1991

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Cour

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 188 €
  • Taxe foncière : 1504 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 249
  • Charges courantes par an : 2256,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1916kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 05/07/2023

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