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maison à vendre 6 pièces - 128,47 m2 MAISONS ALFORT - 94

Ref : 221

530 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 2,91 % TTC
  • Prix hors honoraires: 515000€
maison à vendre - 6 pièces - 128.47 m2 - MAISONS ALFORT - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Acv
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Description

CHARENTONNEAU.
Nous vous proposons une maison de 128m² sur 2 niveaux à 18minutes du métro "STADE".
Elle se compose comme suit : une entrée, un séjour / salle à manger, une cuisine dépendante aménagée et équipée, d'une buanderie avec possibilité de faire une salle d'eau et un wc séparé.
A l'étage : 3 chambres dont une avec balcon et une deuxième avec mezzanine, une salle d'eau avec wc.
Les combles sont aménagés en un bureau et une chambre idéale pour un adolescent.
Un sous sol donnant accès a la cour.
Vous apprécierez son emplacement ainsi que la proximité des commerces, du marché, des écoles et des bords de marne.
Un coup de cœur !!!!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 128 m2
  • Surface habitable : 128,5 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (30,4 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Salle de bains
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (16,8 m2)
    • Degagement (1,3 m2)
    • Buanderie (9,8 m2)
    • Escalier (1,0 m2)
    • Degagement 2 (6,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,0 m2)
    • Escalier (0,8 m2)
    • Combles (13,4 m2)
    • Mezzanine (6,2 m2)
    • Degagement (1,0 m2)
    • Entrée (1,1 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur chaudiere
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Moellon crépi

À savoir

  • Taxe foncière : 1385 €

À proximité

  • Métro 8 : 18min
  • Bus : 10min
  • Commerces : 15min
  • Ecole : 11min

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23951kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 51

Date du DPE : 16/02/2022

Bien proposé par Sylvie freitas EI, agent commercial (RSAC 910086289)

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