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appartement à louer 2 pièces - 44,27 m2 CHOISY LE ROI - 94

Ref : 193

960 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 44.27 m2 - CHOISY LE ROI - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Acv
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Description

CHOISY LE ROI - Quartier Saint Louis.
Dans une résidence de standing Kaufman and Broad, votre agence CENTURY 21 ACV a le plaisir de vous présenter ce lumineux 2 pièces comprenant : une entrée avec placard, une belle pièce à vivre donnant sur un balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre avec placard et salle d'eau, et un WC séparé.
Jouissance exclusive d'une place de parking en sous-sol.
Côté transports en commun, il y a le Bus 183, tramway T9 à 300m, la ligne du RER C à 800m. A quelques pas des écoles ainsi que des commerces, cet appartement est très bien entouré.
Coup de cœur assuré ! CHOISY LE ROI - Quartier Saint Louis.
Dans une résidence de standing Kaufman and Broad, votre agence CENTURY 21 ACV a le plaisir de vous présenter ce lumineux 2 pièces comprenant : une entrée avec placard, une belle pièce à vivre donnant sur un balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre avec placard et salle d'eau, et un WC séparé.
Jouissance exclusive d'une place de parking en sous-sol.
Coté transports en commun, il y a le Bus 183, la futur ligne de tramway T9 à 300m, la ligne du RER C à 800m. A quelques pas des écoles ainsi que des commerces, cet appartement est très bien entouré.
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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 44,3 m2
  • Surface habitable : 44,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,0 m2)
    • Séjour (20,4 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Cuisine (7,0 m2)
    • Salle d'eau (2,0 m2)
    • WC (1,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2006

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Cour

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 918 € par mois
  • Provision pour charges : 42 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 575,51 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 442,70 €
    • Etablissement état des lieux : 132,81 €
  • Dépôt de garantie : 2116 €

À proximité

  • Autoroute : 5 MIN
  • Commerces : 5 MIN
  • RER : 8 MIN
  • Bus : 4 MIN

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1925kWh/m2.ankg CO2/m2.an83 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 10/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570,0 € et 800,0 € pour 2021

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