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appartement à louer 3 pièces - 68,64 m2 CHOISY LE ROI - 94

Ref : 329

1 250 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 68.64 m2 - CHOISY LE ROI - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Acv
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Exclusivité
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Description

CHOISY LE ROI - CONSERVATOIRE.
Dans une résidence très bien entretenue, venez découvrir cet appartement de 3 pièces principales, MEUBLE. Il est composé d'une entrée, d'un séjour lumineux de 22m² avec un balcon de 4m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres avec rangement donnant sur un balcon côté jardin de 6m2, d'une salle de bains, et d'un toilette séparé.
Une place de parking au sous-sol et une cave complète le tout.
A proximité des commerces, écoles, autoroute, et transports : bus 183, (future ligne de tramway), TVM, et RER C "Choisy le Roi" à 10 min à pieds.
Idéal famille et jeune couple !
Prévoir en sus du loyer, une provision mensuelle de 26.75€ pour la taxe des ordures ménagères

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 68,6 m2
  • Surface habitable : 68,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour (21,6 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Cuisine (7,0 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dégagement (5,9 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Jardin

Général

  • Surface cave : 5 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 1130 € par mois
  • Provision pour charges : 120 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 892,32 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 686,40 €
    • Etablissement état des lieux : 205,92 €
  • Dépôt de garantie : 2260 €

À proximité

  • Autoroute : 3MIN
  • Tramway T9 : 5MIN

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31810kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 26/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330,0 € et 1840,0 € pour 2021

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