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8 pièces - 129,66 m2 VITRY SUR SEINE - 94

Ref : 183

595 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,66 % TTC
  • Prix hors honoraires: 574000€
maison à vendre - 8 pièces - 129.66 m2 - VITRY SUR SEINE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Acv
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Exclusivité
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Description

GARE / JAURES.
Venez découvrir cette maison composée de 8 pièces principales avec un esprit écologique.
Elle comprend au rdc sur-élevé : une entrée donnant sur un double séjour, une chambre, une buanderie et un wc ; une cuisine en rez de jardin.
Au 1er étage, 4 chambres, une salle et un wc.
Au 2ème étage : une chambre avec dressing et combles.
Elle dispose d'un sous-sol total et de deux annexes.
Ses plus : son terrain de 499m² avec son jardin potager et ses arbres fruitiers, son poulailler, son isolation extérieur et ses fenêtre en double vitrage, sa chaudière à granule bois, son accès rapide à la Gare RER C "Vitry sur Seine".
Possibilité de séparé la maison en 2 appartements avec entrée indépendante.
A moins de 10 min des écoles et collège, du marché et à quelques pas des commerces.
Une maison idéale pour les grandes familles recherchant une vision écologique !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 148 m2
  • Surface habitable : 129,7 m2
  • Surface terrain : 499 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (6,0 m2)
    • Séjour (21,7 m2)
    • Cuisine (14,1 m2)
    • WC (0,6 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Buanderie (8,1 m2)
    • Dressing (3,3 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • palier+1 (2,2 m2)
    • Salle d'eau (7,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Dressing (1,8 m2)
    • Combles (1,4 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Surface sous-sol : 46 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poêle à granules chaudiere
  • façade : Moellon crépi
  • Double vitrage
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1147 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2316kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 26/12/2023

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