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appartement à vendre 3 pièces - 65,58 m2 MAISONS ALFORT - 94

Ref : 144

325 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,48 % TTC
  • Prix hors honoraires: 310000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 65.58 m2 - MAISONS ALFORT - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Acv
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Description

CENTRE-VILLE.
A 2 min de la Mairie et de son avenue commerçante, nous vous proposons un appartement de 3 pièces de 65m² avec une décoration moderne et sans aucun travaux à prévoir.

Il comprend : une entrée, un séjour de 26m² donnant sur une cuisine semi-ouverte avec une verrière, 2 chambres, une salle de bains et un wc séparé.

Vous apprécierez sa luminosité car exposé SUD, son état impeccable, sa cuisine toute équipée et aménagée et sa proximité du RER D et du centre ville.

A 6 min du RER D "Maisons-Alfort Alfortville", 3 min des commerces et 8 min des écoles.

Venez vous laissé charmer par ce logement où vous n'aurez qu'à poser vos valises.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 65,6 m2
  • Surface habitable : 65,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (26,4 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Degagement (3,4 m2)
    • Entrée (3,7 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Charges / mois : 280 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 3360,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41876kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 76

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 01/05/2023

Bien proposé par Sylvie freitas EI, agent commercial (RSAC 910086289)

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