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appartement à louer 2 pièces - 46,12 m2 CHOISY LE ROI - 94

Ref : 283

847 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 46.12 m2 - CHOISY LE ROI - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Acv
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Exclusivité
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Description

CHOISY-LE-ROI - Quartier Saint-Louis, situé en centre-ville proche des transports (10 min du RER C et 5 min du Bus 183, tramway T9) et des commerces (Centres commerciaux à 5min à pieds). Venez découvrir ce charmant appartement au rez-de-chaussée de 2 pièces loué vide de 46,12 m² comprenant : un grand séjour lumineux, une cuisine indépendante équipée, une chambre avec un sommier déjà installé donnant sur un jardin privatif d'environ 68m² , au sous-sol vous y trouverez une pièce faisant office de buanderie et une salle d'eau avec douche et WC, possibilité d'y installer une machine à laver. Vous serez charmés par son calme et sa localisation proche de toutes commodités. Chauffage et eau chaude individuel électrique. prévoir en plus taxe d'ordures ménagères mensualisée de 11,33€/ mois
A visiter rapidement !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 49,2 m2
  • Surface habitable : 46,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (21,6 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Cuisine (5,5 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • Buanderie (6,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 802 € par mois
  • Provision pour charges : 45 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 599,56 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 461,20 €
    • Etablissement état des lieux : 138,36 €
  • Dépôt de garantie : 802 €

À proximité

  • RER C "Choisy le Roi" : 10 mins
  • Bus TVM : 8 minutes
  • Autoroute : 8 minutes
  • Commerces : 2 minutes

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2257kWh/m2.ankg CO2/m2.an97 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 06/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670,0 € et 940,0 € pour 2021

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