CENTURY 21 ACV
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3 pièces - 75,65 m2 ALFORTVILLE - 94

Ref : 1103

1 842,96 €

par mois charges comprises

51 avis (location/gestion) : 8,4/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 75.65 m2 - ALFORTVILLE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Acv
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Description

- ALFORTVILLE - Situé dans une résidence de haut standing avec gardien, venez découvrir cet appartement coup de cœur, refait à neuf, de type 3 pièces situé au 1er étage, comprenant : une entrée avec placard, un spacieux séjour, une cuisine moderne et fonctionnelle aménagée et équipée, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains avec double vasques, et un WC séparé.
Vous profiterez de deux balcons, d'une loggia avec coin buanderie, et d'une cave en sous-sol.
Les atouts majeurs : le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont inclus dans les charges, la proximité du RER D "Maisons-Alfort / Alfortville" à 5 minutes à pied, du centre ville et de ses commerces.
Aux portes de Paris, ce logement est idéalement situé !

Prévoir 16€/ mois en plus du loyer de taxe des ordures ménagères

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 75,7 m2
  • Surface habitable : 75,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (10,1 m2)
    • Séjour (24,6 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

rue et jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 1575,96 € par mois
  • Provision pour charges : 267 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1134,75 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 907,80 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 226,95 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1575,96 €

À proximité

  • RER : 5 MIN
  • Commerces : 2 MIN

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12626kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 01/01/2022

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