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2 pièces - 42,11 m2 CHOISY LE ROI - 94

Ref : 1046

980 €

par mois charges comprises

50 avis (location/gestion) : 8,3/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 42.11 m2 - CHOISY LE ROI - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Acv
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Description

CHOISY-LE-ROI Appartement 2 pièces meublé avec balcon et parking

À louer, agréable appartement 2 pièces meublé de 42 m², situé au 2 étage avec ascenseur d'une résidence récente, calme et bien entretenue.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un beau balcon d'environ 8 m², idéal pour profiter des beaux jours, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne ainsi que de WC séparés.

Le logement sera proposé avec un mobilier et des équipements neufs, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Les radiateurs seront également remplacés avant l'entrée dans les lieux afin d'assurer un confort optimal.

Une place de parking privative complète ce bien.

Vous apprécierez son environnement agréable, à proximité du Parc Interdépartemental des Sports, des commerces et des transports en commun, facilitant vos déplacements au quotidien.

Prévoir 20€ en plus par mois de taxe des ordures ménagères.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 42,1 m2
  • Surface habitable : 42,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (21,8 m2)
    • Cuisine (4,0 m2)
    • Salle de bains (2,3 m2)
    • WC (11,2 m2)
    • Chambre
    • Entrée (2,9 m2)
  • Année construction : 2012

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 909 € par mois
  • Provision pour charges : 71 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 547,43 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 421,10 €
    • Etablissement état des lieux : 126,33 €
  • Dépôt de garantie : 1818 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1465kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 06/01/2026

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