CENTURY 21 ACV
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3 pièces - 44,72 m2 CHAMPIGNY SUR MARNE - 94

Ref : 967

1 300 €

par mois charges comprises

46 avis (location/gestion) : 8,1/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 44.72 m2 - CHAMPIGNY SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Acv
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Description

Charmant appartement meublé de 3 pièces idéalement situé à Champigny-sur-Marne, à seulement 6 minutes à pied du RER E (Les Boullereaux Champigny) et à proximité immédiate de plusieurs lignes de bus (2 à 4 minutes), offrant un accès rapide à Paris et ses environs.

Ce bien se compose d'un séjour lumineux de 21 m² donnant sur un balcon de 13m2 avec cuisine ouverte et fonctionnelle, de deux chambres dont une pouvant parfaitement faire office de bureau ou de chambre d'enfant, d'une salle de bains moderne avec WC.

Vous apprécierez également la proximité des commerces (supermarché à 4 minutes à pied) et des espaces verts, idéals pour vos moments de détente.

Appartement habitable sans travaux, disponible à compter du 8 avril.

Prévoir la taxe d'ordures ménagères de 19.58€/ mois

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 44,7 m2
  • Surface habitable : 44,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (5,0 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Salle de bains (6,8 m2)
    • WC
    • Chambre
    • Chambre
    • Entrée (21,1 m2)
  • Année construction : 2023

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 1175 € par mois
  • Provision pour charges : 125 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 581,36 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 447,20 €
    • Etablissement état des lieux : 134,16 €
  • Dépôt de garantie : 2350 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8617kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 26/04/2023

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