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3 pièces - 59 m2 CHOISY LE ROI - 94

Ref : 955

1 197,15 €

par mois charges comprises

45 avis (location/gestion) : 8,1/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 59.0 m2 - CHOISY LE ROI - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Acv
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Description

Choisy le Roi - Rouget de l'Isle - Disponible à compter du 7 avril 2026 - Venez visiter ce bel appartement de 3 pièces principales entièrement refait à neuf.
Il est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux donnant sur un balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Jouissance d'une cave au sous-sol.
Eau chaude, eau froide et chauffage inclus dans les charges.
Le RER C est à 4 min à pieds, le TVM et le futur Tramway à moins d'une minute, les commerces et les écoles à 2 minutes à pieds !
A prévoir : taxe d'ordures ménagères mensualisée de 20.25 € en plus du loyer charges comprises.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 59 m2
  • Surface habitable : 59 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 1054,09 € par mois
  • Provision pour charges : 143,06 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 767 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 590 €
    • Etablissement état des lieux : 177 €
  • Dépôt de garantie : 1054,09 €

À proximité

  • Autoroute : 5 min
  • RER : 4 min
  • Bus : 2 min
  • Tramway T9 : 2 min
  • Commerces : 2 min

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23036kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 01/01/2022

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