CENTURY 21 ACV
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3 pièces - 74,78 m2 THIAIS - 94

Ref : 869

1 600 €

par mois charges comprises

43 avis (location/gestion) : 8,1/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 74.78 m2 - THIAIS - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Acv
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Description

À louer Superbe 3 pièces avec balcon Résidence neuve !

Découvrez ce bel appartement lumineux de 3 pièces, livré en 2025, situé au 2ème étage d'une résidence moderne et sécurisée.

Il se compose d'une spacieuse pièce de vie donnant sur un balcon avec vue sur la forêt, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, de deux chambres confortables, d'une salle de bain et de WC séparés. Le logement est fonctionnel et dispose de nombreux rangements.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

La résidence, récente et bien entretenue, allie confort moderne et sérénité. Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité des commerces, des transports et des écoles.

20 euros en sus par mois pour la taxe des ordures ménagère.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 74,8 m2
  • Surface habitable : 74,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (25,5 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • WC (13,9 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre
    • Entrée (5,1 m2)
  • Année construction : 2025

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Jardin

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 1320 € par mois
  • Provision pour charges : 280 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 972,14 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 747,80 €
    • Etablissement état des lieux : 224,34 €
  • Dépôt de garantie : 1320 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)841kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 15/07/2025

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