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2 pièces - 50,96 m2 CHOISY LE ROI - 94

Ref : 839

896,56 €

par mois charges comprises

42 avis (location/gestion) : 8,2/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 50.96 m2 - CHOISY LE ROI - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Acv
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Description

Quartier de la Gare - Venez visiter ce bel appartement de 2/3 pièces au charme de l'ancien idéalement situé.
Il est composé d'une entrée, d'un double séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre très agréable car sans vis à vis et sans nuisances sonores, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Jouissance d'une cave privative en sous-sol et d'un jardin commun situé à l'arrière de la copropriété.
Vous adorerez la proximité de toutes les commodités, le RER C et les commerces sont à 3 min à pied, le TVM et le Tramway T9 à moins de 5 min à pied.
A prévoir : taxe d'ordures ménagères mensualisée de 10.91 € en plus du loyer charges comprises.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 51,0 m2
  • Surface habitable : 51,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Chambre (10,8 m2)
    • Cuisine (5,4 m2)
    • Entrée (4,5 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • Séjour (12,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle à manger (12,9 m2)
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

rue et jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Gaz
  • Cheminée : 1

À savoir

  • Loyer de base : 816,56 € par mois
  • Provision pour charges : 80 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 662,48 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 509,60 €
    • Etablissement état des lieux : 152,88 €
  • Dépôt de garantie : 816,56 €

À proximité

  • Autoroute : 8 min
  • RER : 3 min
  • Parcs : 3 min
  • Bus : 4 min
  • Commerces : 3 min

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22422kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 01/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 753,0 € et 753,0 €, indexées à l'année 2011 (abonnements compris).

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