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![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 39.27 m2 - MAISONS ALFORT - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Acv]( "Afficher la photo en grand")
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Description
Avec son jardin privatif de 40m², ce charmant appartement de 2 pièces à Maisons-Alfort sera idéal pour profiter des beaux jours, cet espace extérieur est l'atout indéniable de ce bien.
À l'intérieur, découvrez un espace fonctionnel de 39m², parfait pour un couple ou une personne seule...
Niché au rez-de-chaussée, cet appartement de 39 m² offre un séjour lumineux de 18 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée.
La chambre spacieuse de 12,81 m² assure un confort optimal avec sa salle d'eau incluant un espace pour la machine à laver et sèche-linge et un wc indépendant.
L'appartement est habitable sans travaux, avec un chauffage individuel et une isolation en double vitrage.
Vous serez séduit par la proximité des commodités : Franprix et Lidl à seulement 3 minutes à pied, et G20 à 6 minutes. Les familles apprécieront la proximité immédiate des écoles maternelle et élémentaire Raspail, à seulement 1 minute de marche.
Côté transports, vous êtes à 10 minutes du métro ligne 8, et à 4 minutes à pied de l'arrêt de bus Concorde / René Coty desservi par plusieurs lignes. Pour vos loisirs, le Square René Coty est à 3 minutes à pied, et les bords de Marne à 11 minutes.
Ne manquez pas cette opportunité rare !
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 40,3 m2
- Surface habitable : 39,3 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 2
- WC (1,5 m2)
- Entrée (2,6 m2)
- Séjour (18,0 m2)
- Chambre (12,8 m2)
- Salle d eau (3,7 m2)
- Placard (0,7 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1909
Équipements
Les plus
Cour
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 90 €
- Taxe foncière : 495 €
À proximité
- Métro 8 : 400m
- Ecole : 150m
Copropriété
- Nombre de Lots : 10
- Charges courantes par an : 1080,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/06/2024
