3 pièces - 44,02 m2 VILLEJUIF - 94
239 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Découvrez ce duplex rare et entièrement rénové en 2019, situé au dernier étage d'une petite copropriété calme de 11 appartements. À quelques pas du métro 7 Villejuif Louis Aragon et du tramway T7, ce bien de 44 m² Carrez (72 m² au sol) est traversant et baigné de lumière, offrant un cocon idéal pour optimiser chaque mètre carré.
1er niveau : espace de vie de 24 m² avec cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC séparés.
2 niveau : grande pièce sous pente de 7,7 m² Carrez (36 m² au sol), grand dressing sur mesure et placards latéraux, parfait pour maximiser le rangement.
Le double vitrage et l'orientation traversante garantissent luminosité et confort.
Sa situation exceptionnelle vous place à proximité immédiate de commerces, restaurants, écoles et du centre commercial Villejuif 7, tout en offrant un accès facile à Paris et ses environs grâce aux transports.
Un bien rare dans un quartier dynamique et recherché. Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 72,4 m2
- Surface habitable : 44,0 m2
- Type d'appartement : Duplex
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 3
- Séjour-cuisine (24,1 m2)
- Chambre (7,9 m2)
- Salle d'eau (3,2 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre (7,6 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1880
Équipements
Les plus
rue et jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Tuile
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 119 €
- Taxe foncière : 1072 €
À proximité
- Métro : 5 min
- Commerces : 5 min
Copropriété
- Nombre de Lots : 11
- Charges courantes par an : 1428,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/09/2024