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6 pièces - 118 m² MAISONS ALFORT - 94

Ref : 707

735 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
Prix hors honoraires: 700000€

53 avis (achat/vente) : 9,0/10

maison à vendre - 6 pièces - 118.0 m2 - MAISONS ALFORT - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Acv

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Description

Maisons-Alfort CHARENTONNEAU. Venez découvrir cette meulière d'une surface utile de 200 m² dont 120 m² habitable. dans un quartier calme et recherché à seulement 400 m des bords de marne et à 10 min du métro stade. Cette maison se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, avec coin salle à manger d'un double séjour, de deux chambres en rdc et une salle de bain. A l'étage trois chambres dont une avec Terrasse et une salle d'eau. Un sous sol total partiellement enterré pouvant être aménagé. Un garage complète ce bien.
Très gros potentiel pour cette maison. (la mitoyenneté est faite par le garage).
Ecoles et commerces à deux pas.

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Vue globale

Surface totale : 200 m²
Surface habitable : 118 m²
Surface terrain : 300 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (6,1 m²)
- Séjour (25 m²)
- Cuisine (7,8 m²)
- Salle de bains (4,6 m²)
- Chambre (11,0 m²)
- Cuisine (7,1 m²)
- Chambre (12,6 m²)
- Chambre (14,6 m²)
- Chambre (13,5 m²)
- Chambre 5 (10,1 m²)
- Salle d'eau (3,1 m²)
- Débarras (2 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Jardin

Général

Garage : 2 place(s)
Surface sous-sol : 60 m²
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Gaz
Façade : Meulières
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2399 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 26/05/2025

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