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2 pièces - 40,13 m2 ALFORTVILLE - 94

Ref : 703

1 140 €

par mois charges comprises

28 avis (location/gestion) : 7,8/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 40.13 m2 - ALFORTVILLE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Acv
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Description

A 1min de la gare RER D Maisons-Afort/Alfortville. Situé au 3e étage d'un immeuble de 2021, cet appartement de 2 pièces refait à neuf vous offre une surface habitable de 40 m². Vous disposerez d'un séjour de 18 m² avec une cuisine ouverte aménégée et équipée, d'une salle de bains avec WC et d'une chambre de 13 m². À proximité, vous bénéficierez d'un accès rapide aux transports en commun, notamment la ligne RER D à seulement 2 minutes à pied. Le quartier est également animé avec plusieurs restaurants et cafés à quelques pas, ainsi que des commerces de proximité tels que des supermarchés. Vous pourrez également vous détendre en profitant du balcon sur cour. TOM en sus : 18.83€/mois. Parking en sus : 90€/mois

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 43,5 m2
  • Surface habitable : 40,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (12,7 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • Chambre
    • Entrée (18 m2)
  • Année construction : 2021

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Cour

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif radiateur géothermie
  • Eau chaude : Géothermie
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 1010 € par mois
  • Provision pour charges : 130 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 4 juin 2025
  • Honoraires charge locataire : 521,69 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 401,30 €
    • Etablissement état des lieux : 120,39 €
  • Dépôt de garantie : 1010 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12025kWh/m2.ankg CO2/m2.an25 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 01/01/2025

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