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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 55,15 m2 MAISONS ALFORT - 94

Ref : 676

342 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,64 % TTC
  • Prix hors honoraires: 330000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 55.15 m2 - MAISONS ALFORT - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Acv
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Description

Situé dans le quartier du CHARENTONNEAU de la ville de Maisons-Alfort, cet appartement de trois pièces au troisième étage est prêt à vous accueillir. La disposition des pièces, comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC, permet une organisation pratique et fonctionnelle de l'espace. De plus, il bénéficie d'une cave pour stocker vos affaires personnelles. La résidence offre un parking libre, facilitant ainsi l'accès à votre véhicule.

Ce bien immobilier est idéalement situé, à seulement 400 mètres de la place René Coty, qui regorge de commerces et de services, dont un marché pour vous approvisionner en produits frais. Vous trouverez également des restaurants et des cafés à proximité, offrant une variété de choix pour vos sorties. Les écoles sont également à quelques minutes à pied, ce qui en fait un endroit parfait pour les familles. Le métro est accessible en 15 minutes à pied, vous permettant de rejoindre facilement le centre-ville de Paris. Les espaces verts, comme le square René Coty et les bords de Marne, sont également à proximité, offrant des possibilités de promenades et de détente. Avec ses nombreux avantages, cet appartement est une excellente opportunité pour ceux qui cherchent un logement prátiqye et agréable dans un quartier vivant.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 55,2 m2
  • Surface habitable : 55,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (16,0 m2)
    • Cuisine (6,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • Entrée (5,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif chaudière à condensation gaz
  • Eau chaude : Chaudière à condensation
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 258 €
  • Taxe foncière : 937 €

À proximité

  • Métro 8 : 15 min Station Stade
  • Parcs

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 3100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38384kWh/m2.ankg CO2/m2.an

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 31/07/2024

Bien proposé par Christopher jean EI, agent commercial (RSAC 850980095)

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