502 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,59 % TTC
- Prix hors honoraires: 480000€
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Description
Découvrez cet appartement exceptionnel de 77 m², en rez-de-chaussée, habitable sans travaux, offrant un cadre de vie calme et recherché. Il dispose d'un séjour lumineux de 23 m², d'une cuisine de 8 m², ainsi que d'un espace extérieur de 23 m² (terrasse + jardin) orienté Sud-Est, idéal pour profiter de la lumière du matin dans un environnement apaisant.
Idéalement situé à 300 m du métro Maisons-Alfort Les Juilliottes (ligne 8), à proximité immédiate de l'Intermarché (3 minutes à pied), des commerces et des restaurants.
Les familles apprécieront la proximité de l'école maternelle Alphonse Daudet. Les chambres donnent directement sur le parc des Hannetons, offrant une vue dégagée et verdoyante très agréable.
L'appartement est vendu avec une place de parking, un véritable atout dans le secteur.
Le bien bénéficie également d'un DPE classé D.
Un appartement rare en RDC, lumineux, avec extérieur et parking, dans un secteur très recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 76,8 m2
- Surface habitable : 76,8 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 3
- Séjour (23,6 m2)
- Cuisine (8,4 m2)
- Salle de bains (3,5 m2)
- WC (1,6 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Couloir (4,7 m2)
- Débarras (2,5 m2)
- Entrée (9,3 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1998
Équipements
Les plus
Parking couvert
Jardin
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Collectif radiateur géothermie
- Eau chaude : Géothermie
- Toiture : Zinc
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 259 €
- Taxe foncière : 1440 €
À proximité
- Autoroute : 3 min
- Bus : 3 min
- Métro 8 : 3 min
- Commerces : 3 min
- Ecole : 2 min
- Parcs : 1 min
Copropriété
- Nombre de Lots : 234
- Charges courantes par an : 3108,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/11/2025