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3 pièces - 66,52 m2 MAISONS ALFORT - 94

Ref : 613

330 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,77 % TTC
  • Prix hors honoraires: 315000€
50 avis (achat/vente) : 9,0/10
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 66.52 m2 - MAISONS ALFORT - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Acv
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Description

Appartement de 3 pièces à vendre, situé au 5e étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant une surface habitable de 67 m².
Ce bien comprend, un séjour de 23 m², deux chambres, une cuisine ainsi qu'une salle de bain et une cave pour un stockage pratique.
Le balcon exposé est, avec une vue dégagée, est l'endroit idéal pour profiter de moments de détente en plein air.

La proximité immédiate avec les écoles, notamment l'École élémentaire Jules Ferry et l'École maternelle Jules Ferry, situées à quelques mètres seulement, rend ce logement particulièrement attractif pour les familles.
Les commerces de proximité, tels que le supermarché Diagonal à 2 minutes à pied, facilitent les courses quotidiennes. Pour les loisirs, le Parc du Vert-de-Maisons est accessible en à peine 2 minutes à pied, offrant un espace vert pour se détendre ou pratiquer des activités de plein air.

Une place de parking peut être louée pour ceux qui ont besoin d'un espace de stationnement sécurisé.
Le quartier est également bien desservi par les transports en commun, avec l'arrêt de bus Belfort - Bus 181 à seulement 3 minutes à pied et la station de métro ou train Le Vert de Maisons - RER D ert du futuer Métro 15 à 7 minutes à pied.

Avec son emplacement pratique, son balcon ensoleillé et ses espaces de vie fonctionnels, cet appartement est une opportunité idéale pour ceux qui cherchent un logement confortable et bien situé.

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Vue globale

  • Surface totale : 66,5 m2
  • Surface habitable : 66,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,4 m2)
    • Séjour (23,3 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • Buanderie (1,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Placard (0,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1969

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Surface cave : 2,9 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur géothermie
  • Eau chaude : Géothermie
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 255 €
  • Taxe foncière : 1313 €

À proximité

  • Bus : 3 min
  • Commerces : 3 min
  • Métro 15 : 10 min
  • RER D : 10 min
  • Ecole : 2 min

Copropriété

  • Nombre de Lots : 56
  • Charges courantes par an : 3062,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19019kWh/m2.ankg CO2/m2.an184 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 07/04/2025

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