1 pièce - 20,34 m2 MAISONS ALFORT - 94
Ref : 598
153 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
À vendre : Studio fonctionnel vendu loué Charentonneau, Maisons-Alfort
Dans un quartier calme et résidentiel, découvrez ce studio de 21 m², idéal comme investissement ou pied-à-terre. Situé au 1er étage, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 15 m² et d'une salle d'eau avec WC, offrant un espace pratique et optimisé. Actuellement loué, ce bien génère déjà un revenu locatif stable.
Sa situation est un vrai atout : commerces, supermarchés, restaurants et cafés à proximité immédiate, ainsi que le Square René Coty pour vos balades et moments de détente. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec des arrêts de bus à quelques minutes à pied et le Métro 8 Stade à seulement 9 minutes.
Un studio pratique, calme, vendu loué et idéalement situé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations !
Dans un quartier calme et résidentiel, découvrez ce studio de 21 m², idéal comme investissement ou pied-à-terre. Situé au 1er étage, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 15 m² et d'une salle d'eau avec WC, offrant un espace pratique et optimisé. Actuellement loué, ce bien génère déjà un revenu locatif stable.
Sa situation est un vrai atout : commerces, supermarchés, restaurants et cafés à proximité immédiate, ainsi que le Square René Coty pour vos balades et moments de détente. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec des arrêts de bus à quelques minutes à pied et le Métro 8 Stade à seulement 9 minutes.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 20,3 m2
- Surface habitable : 20,3 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 1
- Entrée (1,8 m2)
- Séjour (15,4 m2)
- Salle d'eau/WC (3,2 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1930
Équipements
Les plus
Cour
Général
- Surface cave : 4,0 m2
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Tuile
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 102 €
- Taxe foncière : 307 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 12
- Charges courantes par an : 1224,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 15/09/2025
