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4 pièces - 67,49 m2 MAISONS ALFORT - 94

Ref : 588

326 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,94 % TTC
  • Prix hors honoraires: 307750€
52 avis (achat/vente) : 8,9/10
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 67.49 m2 - MAISONS ALFORT - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Acv
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Description

Découvrez cet appartement de 67 m² à rénover, idéalement situé en plein cœur de Maisons-Alfort, dans une zone dynamique. Ce bien offre deux chambres avec possibilité de recloisonner le séjour pour obtenr une 3 ème chambre.

Profitez d'une proximité exceptionnelle avec les commodités : commerces et de nombreux restaurants et commerces à découvrir dans les environs.
Les écoles, comme l'école primaire privée Saint-François, sont facilement accessibles, tout comme les parcs du château de Réghat et de l'Alsacienne pour vos moments de détente.

Pour vos déplacements, les arrêts de bus Hugo - Blum et Général Gallieni sont à quelques pas, desservant les lignes 172 et 181. Une place de parking est également à votre disposition.

A 5 min du RER D et à 10 mon du Métro 8 !

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Vue globale

  • Surface totale : 67,5 m2
  • Surface habitable : 67,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,3 m2)
    • Séjour (25,5 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Cellier (2,7 m2)
    • Degagement (2,1 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1961

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Rue

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 5,0 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 244 €
  • Taxe foncière : 1162 €

À proximité

  • RER D : 5 min
  • Commerces
  • Parcs

Copropriété

  • Nombre de Lots : 132
  • Charges courantes par an : 2880,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23048kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 16/05/2025

Bien proposé par Christopher jean EI, agent commercial (RSAC 850980095)

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