356 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,40 % TTC
- Prix hors honoraires: 341000€
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Description
4 pièces de 83 m² Aucun travaux À deux pas des bords de Marne
Au 4 étage d'un immeuble traversant, découvrez cet appartement de 83 m² offrant un séjour-cuisine lumineux de 36 m², idéal pour recevoir et profiter d'un véritable espace de vie.
Il comprend 3 chambres, une salle de bain avec WC, une salle d'eau séparée et des rangements intégrés pour un confort optimal.
Aucun travaux à prévoir : installation immédiate.
La résidence dispose d'un jardin commun sécurisé, idéal pour les enfants, ainsi que d'une rampe d'accès et d'un espace de stockage vélos. Une cave complète le bien.
Emplacement recherché à proximité immédiate des bords de Marne, des écoles et crèche, avec les bus (372, 281, 107) à 2 minutes à pied. Restaurants et espaces verts accessibles facilement.
- Beaux volumes
- Appartement traversant et lumineux
- Résidence familiale
- Jardin commun
- Cave
- DPE : E
Un appartement complet et prêt à vivre dans un secteur très demandé.
Contactez-nous rapidement pour organiser votre visite.
Au 4 étage d'un immeuble traversant, découvrez cet appartement de 83 m² offrant un séjour-cuisine lumineux de 36 m², idéal pour recevoir et profiter d'un véritable espace de vie.
Il comprend 3 chambres, une salle de bain avec WC, une salle d'eau séparée et des rangements intégrés pour un confort optimal.
Aucun travaux à prévoir : installation immédiate.
La résidence dispose d'un jardin commun sécurisé, idéal pour les enfants, ainsi que d'une rampe d'accès et d'un espace de stockage vélos. Une cave complète le bien.
Emplacement recherché à proximité immédiate des bords de Marne, des écoles et crèche, avec les bus (372, 281, 107) à 2 minutes à pied. Restaurants et espaces verts accessibles facilement.
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- Cave
- DPE : E
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 82,9 m2
- Surface habitable : 82,9 m2
- Type d'appartement : F5
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,5 m2)
- Séjour-cuisine (36,3 m2)
- Chambre (8,6 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Salle d'eau (1,9 m2)
- Placard (0,6 m2)
- Degagement (7,6 m2)
- Salle de bains-WC (2,8 m2)
- Cagibi (1,7 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1955
Équipements
Les plus
rue et jardin
Général
- Surface cave : 3 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif chaudière à condensation gaz
- Eau chaude : Chaudière à condensation
- Toiture : Terrasse
- Interphone
- Videophone
À savoir
- Charges / mois : 330 €
- Taxe foncière : 1339 €
À proximité
- Parcs : Bords de marne
- Bus : à 3 min
- Ecole : 5 min
Copropriété
- Nombre de Lots : 28
- Charges courantes par an : 4022,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/02/2026
