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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 61,75 m2 MAISONS ALFORT - 94

Ref : 564

330 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,13 % TTC
  • Prix hors honoraires: 320000€
52 avis (achat/vente) : 8,9/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 61.75 m2 - MAISONS ALFORT - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Acv
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Description

Dans le cœur de Maisons-Alfort, à quelques pas des écoles et des commerces, nous vous proposons un appartement de 62 m² refait à neuf, situé au 6ème étage d'un immeuble avec ascenseur.
Ce bel appartement comprend deux chambres, un séjour, une cuisine, une salle de bains et un WC. Il bénéficie également d'un balcon de 5 m² et d'une cave de 4 m².
La proximité des transports en commun, notamment la ligne RER D à 8 minutes à pied, facilite les déplacements.
Le DPE de cet appartement est classé D.

Le quartier est très animé avec de nombreux commerces à proximité, dont des supermarchés, et des restaurants. Les familles apprécieront la proximité des écoles, telles que les écoles Parmentier et Sainte-Thérèse.
Les espaces de loisirs ne manquent pas, avec le parc des Arcades à quelques minutes à pied.
Un parking est disponible en location.

Cet appartement est idéal pour ceux qui cherchent un logement pratique et bien situé, avec tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable.

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Vue globale

  • Surface totale : 61,8 m2
  • Surface habitable : 61,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour (20,8 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Cagibi (1,2 m2)
    • Cave (4 m2)
    • Couloir (6,3 m2)
    • Salle de bains (3,0 m2)
    • WC (0,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur géothermie
  • Eau chaude : Géothermie
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 239 €
  • Taxe foncière : 1174 €

À proximité

  • Autoroute : 5 min
  • Commerces : 1 min
  • Ecole : 8 min
  • Métro 8 : 5 min
  • RER D : 5 min

Copropriété

  • Nombre de Lots : 106239
  • Charges courantes par an : 2868,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1835kWh/m2.ankg CO2/m2.an79 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 24/01/2025

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