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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 47 m2 MAISONS ALFORT - 94

Ref : 553

349 750 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,99 % TTC
  • Prix hors honoraires: 330000€
49 avis (achat/vente) : 8,7/10
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 47.0 m2 - MAISONS ALFORT - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Acv
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Description

Découvrez ce magnifique appartement de la Résidence Royal Mansart, idéalement situé au cœur de Maisons-Alfort. Ce grand deux pièces de 47 m² vous offre une terrasse spacieuse de 18,20 m², parfaite pour profiter de moments de détente en plein air. Construit en 2017, cet appartement moderne est prêt à vous accueillir sans travaux.

Profitez d'un espace de vie confortable de 28m² avec une chambre de 12,65 m² et un séjour lumineux.
L'appartement est entièrement meublé et bénéficie d'une isolation en double vitrage pour un confort optimal.
Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, garantissant une gestion simplifiée.

La localisation est un atout majeur : à seulement quelques minutes à pied des arrêts de bus Jouet (ligne 217) et Hugo - Blum (ligne 172 et 181), vous êtes parfaitement connecté aux transports RER D à 10 min, ligne 8 également.

Et de nombreux commerces, restaurants, boulangeries et boucheries sont à proximité. Les familles apprécieront la proximité des écoles et des parcs.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre urbain dynamique et convivial.

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Vue globale

  • Surface totale : 47 m2
  • Surface habitable : 47 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour-cuisine (28,9 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Salle de bains-WC (5,5 m2)
    • Terrasse (18,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2017

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Cour

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif radiateur géothermie
  • Eau chaude : Géothermie
  • Toiture : Zinc
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 141 €
  • Taxe foncière : 1289 €

À proximité

  • Commerces : à 5 min
  • Métro 8 : à 6 min
  • RER D : à 10 min
  • Parcs

Copropriété

  • Nombre de Lots : 81
  • Charges courantes par an : 1686,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)5410kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10,20

Date du DPE : 12/01/2022

Bien proposé par Christopher jean EI, agent commercial (RSAC 850980095)

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