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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 84,22 m2 MAISONS ALFORT - 94

Ref : 493

525 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,15 % TTC
  • Prix hors honoraires: 509000€
54 avis (achat/vente) : 9,0/10
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Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 84.22 m2 - MAISONS ALFORT - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Acv
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Description

Centre Ville, à 100m de l'école Parmentier, 200m de l'école Georges Sand, à 200m du RER D, au calme en intérieur de copropriété, un appartement de 5 pièces sur 3 niveaux avec un espace de vie de 48 m² donnant sur un balcon.

Dans une petite résidence, avec de faibles charges, venez découvrir cet appartement atypique comprenant au 1er niveau : entrée, 2 chambres dont une avec salle d'eau, un salle de bains avec wc.
Au deuxième niveau, l'espace de vie avec une cuisine entièrement équipée et aménagée, un coin repas et un salon. Un accès donnant sur une 3ème chambre en mezzanine.

Vous apprécierez sa situation exceptionnelle, sa proximité des commerces, des écoles et du RER, le montant des charges, son coté atypique et son parking.

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Vue globale

  • Surface totale : 104 m2
  • Surface habitable : 84,2 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,7 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,1 m2)
    • Salle d'eau (1,8 m2)
    • Séjour-cuisine (48,2 m2)
    • Chambre (4,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 88 €
  • Taxe foncière : 1200 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 1056,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2638kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 24/01/2025

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